刘润民律师，北京劳动合同纠纷律师,现执业于北京市盈科（海淀区）律师事务所，法律功底扎实，执业经验丰富，秉承着“专心、专注、专业”的理念，承办每一项法律事务、每一个案件。所办理的案件胜诉高，获得当事人的高度肯定。在工作中一直坚持恪守诚信、维护正义的信念，全心全意为客户提供优质高效的法律服务。
一些类似“概不退还”或者“责任自负”的合同条款，实际上是一种显失公平的合同。显失公平的合同可以向法院申请撤销或变更。撤销后的合同，仍然容易存在一些诸如赔偿损失的问题。
显失公平合同的处理方法：
1、合同当事人没有异议，不向法院申请撤销或变更的，合同有效，双方可继续履行。
2、合同一方当事人有异议的，又存在显失公平情形的，可以向法院申请撤销或变更。
合同撤销后，造成对方损失的，可向对方索偿，具体包括以下情形：
1、显失公平合同被撤销后，对方有过错的可以要求对方赔偿损失。
2、合同被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;
3、不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。
4、有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
实践中，合同双方当事人如果在赔偿损失中，对赔偿金额协商不一致的，也可以通过起诉解决。
在起诉的时候，要注意以下的两个问题：
1、选择有管辖权的法院
第一， 当事人之间有约定管辖的法院
起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本;
当事人主体资格的证明其他证据。
显失公平的合同在撤销后，造成合同一方当事人损失的，可以向另一方当事人主张赔偿损失。这个时候可以先由双方协商赔偿事宜，协商不成的，可以向法院起诉。起诉时有困难的，可以委托专业的律师协助。
你有没有看到过譬如“xxx概不负责”或者“责任自负”等条款的合同，这实际上是一种显失公平的合同。看上去很不公平的显失公平合同，原则上是有效的，但是合同一方当事人可以依据显失公平为由，向法院申请撤销或变更。倘若不提出撤销变更申请，合同则有效。
合同是否显失公平可以这么判断
合同一方当事人利用优势或者利用对方没有经验，致使对方的权利与义务明显违反公平、等价有偿原则的，可以认定为显失公平。
具体体现于：
1、合同当事人一方利用了对方紧迫情势、缺乏实际经验或不知情，使之提出或接受了明显不利的条件;
2、当事人一方不正当地利用其在经济地位、社会影响或人际关系上的优越条件，使对方接受或提出明显不公平的交易条件;
3、因第三方的不正当干涉，使双方当事人不得不达成显失公平的协议。
显失公平合同的法律效力
1、如果当事人都自愿认可接受的，合同有效，双方都需要遵守合同约定。
2、但如果当事人不认可显失公平合同的，可以要求解除、撤销合同，那么合同归于无效。
要注意的是，撤消权的法定诉讼时效只有一年，合同当事人就应及早行使撤消权。
实务中，合同当事人在撤销显失公平合同后，仍然容易存在一些合同纠纷。譬如撤销合同后，造成一方当事人损失的赔偿问题等等。
这个时候，合同双方当事人可以先协商具体的处理方法，协商不了的，可以搜集相关证据材料，向法院起诉解决。
在向法院申请起诉的时候，要注意：
1、选择有管辖权的法院
第一， 当事人之间有约定管辖的法院
约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;
约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;
第二， 合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
被告地法院管辖;
合同履行地法院管辖;
2、起诉需要的证据材料
起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本;
当事人主体资格的证明;
其他证据。
合同当事人在发现合同存在显失公平，威胁到自己合法权益的时候，要及时向法院申请撤销或变更。在起诉的时候要注意搜集相关证据材料，遇到困难的，可以委托专业的律师协助。
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