杭州合同纠纷律师

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商品房合同效力纠纷管辖法院的一审期限是多久

一、商品房合同效力纠纷管辖法院的一审期限是多久

商品房合同效力纠纷管辖法院的一审期限是六个月。

《中华人民共和国民事诉讼法》

第一百四十九条 审限

人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月;还需要延长的，报请上级人民法院批准。

二、商品房合同无效的情形有哪些

《中华人民共和国民法典》

第一百四十四条 无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。

第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

违背公序良俗的民事法律行为无效。

第一百五十四条 行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

三、商品房合同效力纠纷怎么起诉

1、准备好民事诉讼状。

2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。

3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。

4、若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉，并递交上诉状。

四、商品房合同效力纠纷的证据种类有哪些

当事人的陈述;

书证;

物证;

视听资料;

电子数据;

证人证言;

鉴定意见;

勘验笔录。

在司法实践中，造成商品房买卖合同无效的原因比较多，如果商品房买卖合同被人民法院判定成无效合同，卖家就应该退回买家支付的买房款，因卖家过错导致合同无效的，买家可以要求卖家承担民事赔偿。

借款合同纠纷的法律效力怎么确定？

一、借款合同纠纷的法律效力怎么确定

借款合同纠纷的法律效力应当由人民法院根据我国《民法典》第143条当中有效行为的构成要件来进行确定，《中华人民共和国民法典》

第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：

行为人具有相应的民事行为能力;

意思表示真实;

不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

二、有哪些建设工程合同无效

承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的建设工程施工合同无效;

没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的建设工程施工合同无效。

鉴于没有法定资质的单位或个人以挂靠、联营、内部承包等形式使用有法定资质的建筑施工企业名义与发包单位签订的建设工程施工合同的情况时有发生，《中华人民共和国建筑法》对此做了禁止性的规定;

建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的建设工程施工合同无效。

根据《中华人民共和国招标投标法》规定，在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标：

1、大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目;

2、全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目;

3、使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目;

承包人非法转包、违法分包建设工程的建设工程施工合同无效。

根据《建设工程质量管理条例》的规定，违法分包，是指下列行为：

1、总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的;

2、建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的;

3、施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的;

4、分包单位将其承包的建设工程再分包的。

在当代的社会，如果因为经济方面比较困难的话，想要向其他的人员借款，那么签订了借款合同就需要按照借款合同的内容来履行自身的义务，当然了，也有一些人员可能对于借款合同的效力是有异议的，可以到人民法院来提起诉讼，要求确认合同是有效的，或者是确认合同是无效的。

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